Licitatie cu repetitie 25 Aprilie 2007
O singura oferta a fost depusa pentru cumpararea terenului pe care se afla Baza sportiva si de agrement cunoscuta si sub numele de Stadion. La licitatia desfasurata vineri, 20 aprilie la sediul Primariei Sighisoara s-au prezentat in fata comisiei de licitatie reprezentantii Kaufland Romania, singura societate care a depus si oferta de cumparare din cele 7 care au achizitionat caietul de sarcini. În aceste conditii licitatia se va repeta in data de 27 aprilie. Pana una-alta, comisia de licitatie a verificat daca la oferta sunt anexate toate documentele cerute prin caietul de sarcini precum si dovezile ca societatea indeplineste conditiile de participa la licitatie. În urma acestei verificari Kaufland Romania a fost declarata calificata pentru a participa la noua licitatie din 27 aprilie.
În numerele precedente ale Jurnalului Sighisoara Reporter am publicat un comunicat de presa al Asociatiei “Sighisoara Durabila” prin care aceasta acuza autoritatile locale ca au incalcat legislatia prin scoaterea la licitatie a Bazei sportive de la Stadion intrucat pentru luarea unei astfel de masuri era nevoie in primul rand de o hotarare de guvern si apoi de construirea prealabila a unei alte baze sportive. Totodata SD arata ca clauzele prevazute in caietul de sarcini care prevad obligativitatea pentru investitor de a fi realizat cel putin zece investitii similare in Romania, este in contradictie atat cu normele europene privind libera competitie si piata comuna cat si cu Legea Concurentei. La randul sau, Primaria Sighisoara a replicat printr-un comunicat ca nu s-a incalcat legea intrucat “conform Hotararii Consiliului Local Sighisoara s-a aprobat „vanzarea prin licitatie publica a terenului situat in str. M. Viteazu - Baza sportiva si de agrement”.Conform HCL. se va vinde baza sportiva, urmand ca in urma desemnarii castigatorului licitatiei, sa se finalizeze documentatia necesara pentru schimbarea amplasamentului bazei sportive. În ce priveste clauzele prevazute in Caietul de Sarcini, aprobat prin HCL 21/2007, s-a intentionat eliminarea unor intermediari sau evitarea unor tranzactii de specula a unor societati comerciale.” Între timp, in data de 17 aprilie, cu 3 zile inaintea desfasurarii licitatiei, Asociatia “Sighisoara Durabila” a intentat o actiune in contencios administrativ “in vederea stabilirii legalitatii HCL nr. 190/2006 care prevede scoaterea la vanzare a bazei sportive solicitand Primariei sa-I informeze pe potentialii cumparatori despre aceasta actiune pentru a se evita prejudiciile ulterioare. În comunicatul de presa al Asociatiei, Hans Hedrich precizeaza ca “am intreprins acest pas din preocuparea sincera pentru binele sighisorenilor si pentru buna gospodarire, in conditii de deplina legalitate, a Sighisoarei.”
Dupa desfasurarea licitatiei din 20 aprilie, coordonatorul de proiecte al Asociatiei “Sighisoara Durabila”, Hans Hedrich a informat prin email si telefon pe reprezentantii Kaufland despre faptul ca, vanzarea Stadionului “este in contradictie cu Legea Concurentei si Legea Educatiei Fizice si Sortului, cat si despre faptul ca, Asociatia “Sighisoara Durabila” a inaintat o cerere in contencios administrativ la Tribunalul Mures, privind licitatia bazei sportive si de agrement.” Reprezentantii Kaufland au luat la cunostinta aceste informatii urmand a se consulta in acest sens cu juristii/avocatii firmei. Într-un nou comunicat de presa Asociatia “Sighisoara Durabila” informeaza pe reprezentnatii Kaufland ca “in conformitate cu legile care guverneaza domeniul constructiilor in Romania, schimbarea functiunii unui teren se poate realiza doar pe baza unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z. = Bebauungsplan in Germania), cu implicarea tuturor factorilor de interes (populatie, ONG-uri etc.), precum si in urma unei proceduri de avizare P.U.Z. la ministere, fara garantie pentru obtinerea avizelor necesare - cu atat mai putin in cazul unui oras ca Sighisoara care duce lipsa acuta de spatii verzi si de agrement. Elaborarea P.U.Z. poate dura cateva luni, avizarea nefiind garantata... În consecinta, KAUFLAND nu poate garanta la randul sau indeplinirea conditiei din Caietul de sarcini pentru achizitionarea Stadionului care prevede inceperea constructiei hiper-magazinului in termen de cateva luni (aprox. 6?) dupa achizitionarea terenului. Elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (P.U.D. = Vorhaben- und Erschließungsplan in Germania) nu este suficienta nici in Romania, asa cum nu este suficienta, la un proiect de construictie de o asemenea dimensiune, nici in restul tarilor UE!
Ca urmare, putem anticipa complicatii juridice de durata la o eventuala achizitie a Stadionului Sighisoara si daune de imagine considerabile pentru KAUFLAND a grupului Schwarz, o companie de succes, dar deosebit de contestata in Europa, inclusiv Romania, pentru conditiile de munca deosebit de grele ale personalului angajat si atitudinea ostila fata de sindicate si angajatii ce fac parte din sindicate.”
În concluzia comunicatului de presa remis la redactei de catre Asociatia “Sighisoara Durabila” se arta ca vanzarea Stadionului Sighisoara si construirea pe acest amplasament a unui hipermarket, ar insemna: o “sfidare a legilor Romaniei de catre administratia publica locala si investitor; un atentat al autoritatilor locale Sighisoara la sanatatea fizica a locuitorilor (copii, tineri, sportivi de performanta) din cartierele Dumbravei si Plopilor - din cauza desfiintarii singurei baze sportive din apropiere (promisiunea construirii unui nou Stadion este laudabila, dar nu este, deocamdata, decat o promisiune, demolarea celui actual ar fi insa reala si definitiva iar aspectul legal si cel mai important: promisiunea construirii unui nou stadion nu “legalizeaza” nicicum vanzarea si demolarea stadionului actual! Deci, cu sau fara un nou stadion, vanzarea si demolarea celui actual ramane la fel de ilegala!) ; impunerea unor conditii de munca la noul supermarket deloc favorabile viitorilor angajati fiind foarte probabil ca, “balanta” dintre locurile de munca nou create fata de cele distruse printr-un hipermarket, nu va fi deloc favorabila locuitorilor Sighisoarei; o dauna de imagine pentru beneficiarul supermarketului, mai ales in cazul KAUFLAND si cu atat mai mult cu cat de la companiile occidentale se asteapta - pe buna dreptate - conditii de munca demne, salarii decente si o etica profesionala “europeana”. Din considerentele de mai sus, chemam atat Primaria Sighisoara cat si KAUFLAND sa renunte la vazarea/cumpararea Stadionului Sighisoara.” Potrivit lui Hans Hedrich prima infatisare la Tribunalul Mures in vederea solutionarii contenciosului administrativ urmeaza a avea loc in aproximativ 2-3 saptamani.
Sursa: Adrian Diţă / Jurnalul Sighisorean
| |
