Primăria Sighișoara a anunțat convocarea unei dezbateri publice privind construcția Complexului comercial Mall Sighișoara pentru data de 29 decembrie, de la orele 12 în Sala mică a Primăriei. Având în vedere faptul că Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) privind Construire Complex Comercial Sighișoara Mall, str. Gh.Lazăr, nr. 6, a fost valabil 1 an, până la 20.12.2008, conform Legii 52/2003, art. 6, Municipiul Sighișoara readuce spre cunoștință publică Expunerea de motive, Proiectul de hotărâre, termenul limită, locul și modalitatea în care cei interesați pot trimite în scris propuneri, sugestii și opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ.
Conform expunerii de motive, amplasamentul care face obiectul Planului Urbanistic de Detaliu este delimitat la nord de strada Vlad Țepeș, la est de râul Târnava Mare, la sud de Gimnaziul de Stat „Aurel Mosora”, corp B, și la vest de strada Gheorghe Lazăr. Pe amplasamentul propus a existat o unitate industrială care a fost demolată în baza autorizației de desființare nr. 2/2007. Procentul de ocupare al terenului unității industriale a fost de 60%, clădirile componente având aliniamentul la limita de proprietate. Terenul are o formă aproximativ trapezoidală, este orizontal, fără denivelări, în suprafață de 11.111,56 mp. Accesul principal se va face prin strada Gheorghe Lazăr, propunându-se și un acces secundar din strada Vlad Țepeș. Circulația în zonă este asigurată de strada Gheorghe Lazăr, stradă care face legătura între strada Mihai Viteazu, artera principală de tranzit a orașului, și strada Libertății, precum și traseul străzii Viilor.
Construcția ce urmează a se realiza va avea regimul de înălțime S+P+1, cu structură de rezistență din cadre de beton armat și pereți de închidere neportanți, cladire cu fronturile paralele la cele două străzi cu care se învecinează lotul în cauză. Clădirea va avea dimensiuni de aproximativ 77/115m și o suprafață construită la sol de circa 5772mp. Funcțiunea principală va fi de comerț, având spații comerciale la parter și etaj, subsolul fiind dedicat parcării. Accesul cu mașina se va face din strada Gh Lazăr, cu ajutorul unui sens giratoriu. Sunt prevăzute un număr de 12 locuri de parcare supraterane, inclusiv 3 locuri pentru persoanele cu handicap, respectiv 291 de locuri de parcare în subsol. Din necesități de estetică urbană se recomandă plantarea cu arboret permanent verde (thuja occidentalis, taxus baccata) a spațiilor verzi amenajate din jurul clădirii. Restul spațiilor verzi vor fi plantate cu gazon. Echilibrarea edilitară a noii construcții este asigurată prin branșarea la rețelele tehnico-edilitare existente în zonă. Prin funcțiunea propusă se reintroduce în circuitul public o parte din zona industrială a orașului, în prezent fără activitate, crescând gradul de utilizare a suprafeței în folosul cetățenilor. Prin dotările complementare (locuri de parcare, spații verzi, managementul traficului, etc) Complexul comercial va contribui semnificativ la regenerarea zonei urbane aflată la nordul râului Târnava Mare.
Adrian Diță
