În Sighișoara majoritatea blocurilor reprezintă construcții vechi, unele chiar degradate.
Pentru mare parte dintre acestea randamentul energetic este foarte scăzut datorită tâmplăriei existente dar și a lipsei izolației sau a izolației vechi, realizată necorespunzător, fapt care duce la consum mare de energie pentru încâlzirea lor și implicit la costuri de întreținere ridicate pentru locatarii acestora. Această problemă a izolării blocurilor s-ar fi putut soluționa cel puțin pentru o parte dintre sighișoreni nu de anul acesta, nu de acum un an, ci chiar din 2006 de când a intrat în vigoare Legea 260 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor clădiri de locuit multietajate , sau în condiții și mai bune de contribuție încă de anul trecut de când a intrat în vigoare Ordonanța de Urgență nr 18 din 04 martie 2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe.
Ce înseamnă această izolare termică și ce avantaje aduce ea?
Lucrările propriu-zise presupun izolarea termică a pereților exteriori, înlocuirea ferestrelor și ușilor, inclusiv la intrarea de acces din blocuri, cu tâmplărie performantă energetic, termoizolarea și hidroizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei, dar și peste subsol, dacă sunt locuințe la parter. Aceste lucrări ar duce la cheltuieli mai mici cu încălzirea pe timpul iernii dar și la reducerea emisiilor de noxe printr-un consum redus de combustibil. Conform Ordonanței de Urgență nr 18/2009 proprietarii sunt nevoiți să achite o mică parte din costurile realizării acestor lucrări de izolare termică și aceasta în condițiile în care 50% din costuri ar urma să fie suportate de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, 30% ar trebui suportat de la bugetul local și doar 20% din costuri ar trebui achitate de către proprietar.
Pentru a beneficia însă de această subvenție de 80% din costurile necesare pentru izolarea locuințelor, locatarii din Sighișoara ar trebui să se regăsească pe lista Programului național multianual privind creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe . Pentru finanțarea din acest an însă, Sighișoara nu se regăsește și aceasta întrucât Primăria nu a realizat și depus încă documentația necesară pentru acest program.
Senatorul Bașa Petru a declarat că a solicitat încă de anul trecut municipalității să realizeze demersurile necesare pentru includerea acestor locuințe în Programul național de izolare termică . “ Încă de anul trecut am atras atenția reprezentanțiilor Primăriei să întocmească documentația necesară în vederea includerii și a Sighișoarei în Programul național multianual privind creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe. Am asigurat executivul de întreg sprijinul meu pentru cota de finanțare de 50% din partea ministerului de resort. În lipsa elaborării documentației necesare nu se poate face însă nimic. Sunt reguli clare care prevăd implementarea unor etape la nivel local : aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru locuințele ce urmează a fi reabilitate, notificarea asociației de proprietari cu privire la suma ce le revine de plată pentru fiecare apartament și modul în care s-a calculat această sumă. În baza acestei notificări, asoctiația trebuie să convoace adunarea generala a proprietarilor în termen de 30 de zile pentru a decide acceptarea modalității de izolare și valorile cheltuielilor. Se semnează apoi actul adițional a contractului de mandatare, prin care se acceptă finalizarea proiectului tehnic de detalii de execuții . În Sighișoara abia săptămâna trecută, după luni în care am atras atenția asupra oportunității acestui program, după luni în care locatarii au bătut pe la ușile municipalității spunând că au banii adunați pentru realizarea lucrării, se face un mic pas prin aprobarea indicatoriilor tehnico-economici. În aceste condiții e clar că anul acesta sighișorenii nu au cum să mai beneficieze de acest program. Chiar dacă locatarii au banii adunați, în bugetul local nu este prevăzută alocarea contribuției de 30%, iar în programul național multianual al Guvernului Sighișoara nu a fost inclusă pentru partea de finanțare de 50% și aceasta întrucât nu a fost depusă documentația la timp așa cum au făcut-o alte primării din țară sau județ. Cu cât aceste lucrări sunt mai repede realizate, cu atât locatarii plătesc mai puțin la întreținere în lunile de iarnă. Eu sper și rog reprezentanții Primăriei să nu mai întârzie realizarea dosumentației , să ajutăm oamenii să își izoleze locuințele și să își reducă cheltuielile lunare pentru că știm cu toții ce perioadă grea traversăm și cât de importantă este și cea mai mică economie la cheltuielile lunare. “ a declarat senatorul Bașa .
Mulți sighișoreni își doresc ca blocurile în care locuiesc să fie izolate termic atât pentru creșterea confortului cât și pentru reducerea cheltuielilor de întreținere. O altă motivație este legată de faptul că începând cu 1 ianuarie 2010 orice tranzacție imobiliară(vindere sau închiriere) nu se va putea realiza în lipsa unui certificat energetic care va atesta cât la sută din căldură se pierde prin pereții imobilului și ce consum anual are acesta.Cu cât performanțele energetice vor fi mai bune cu atât clasificarea va fi mai bună, ceea ce va duce implic la un preț mai bun pentru tranzacția efectuată. Ținând cont de toate acestea, dar și de faptul că legislația prevede în momentul de față o cheltuială de doar 20% pentru lucrările de izolare termică din partea proprietarului, este normal ca sighișorenii să își dorească să fie incluși în acest program. Un exemplu în acest sens este cel al locatarilor de la Blocul Turn de pe strada Mihai Viteazu nr 40. Aceștia au banii adunați încă de anul trecut și s-au dovedit foarte insistenți pentru a intra în programul de izolare termică a apartamentelor. În diferite contexte locatarii din acest bloc au subliniat că așteaptă ca Primăria să facă demersurile necesare pentru ca ei să poată beneficia de program.
Sursa: Jurnalul Sighisoara Reporter
